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汇置势在必得!今日10点 2020年沈阳土地第一拍

时间:2020-03-12 13:28   tags: 新闻资讯  

汇置势在必得!今日10点 2020年沈阳土地第一拍



2月20日土拍地块基础资料 点击查看大图




本场土拍因为特殊原因无法直播,


大家可以添加小编微信进群,第一时间了解土拍情况。






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划重点:本场土拍共拍卖1宗地块。土拍预计10点30分结束,届时大家可在公众号回复“2月20日土拍结果”查看当天拍卖结果。




另外提醒大家,2月20日、21日交易地块 交易地点临时迁至沈阳市城市规划展示馆四楼多功能厅




公告如下:


2020年2月20日、21日交易的地块,交易地点临时迁至沈阳市城市规划展示馆四楼多功能厅。


鉴于当前疫情形势,根据国家防控相关要求,交易现场将采取相应的防控措施,请各竞买人员在自行做好个人防护的基础上,服从现场管理。其他人员不允许进入现场。


特此通知


沈阳市自然资源局


2020年2月19日




还有原定于2月21日拍卖的TX2019-013号新利北地块停止交易,那么当天将会有剩余三宗地块进行拍卖。




通知如下:




我局定于2020年2月21日下午14时整在沈阳市土地交易市场拍卖的宗地编号TX2019-013号新利北地块停止交易。


特此通知。


沈阳市自然资源局


2020年2月19日




今日拍卖地块




勘地报告




龙湖北地块




2020年的沈阳楼市,带着希望向大家走来,一场不可预见的疫情,却暂时阻挡了楼市的发展进程。




如今,鼠年第一场拍卖,终于要来了。




根据沈阳自然资源局土地出让公告显示,沈北2019-032号龙湖北、JT2019-16号苏家屯区瑰香街西金钱松西路北、TX2019-010号建业路南地块等六宗地块,将打响2020年沈阳土拍第一战,原定于2020年2月11日进行交易。但是因为疫情影响,沈阳土地交易中心先后宣布挂牌交易与拍卖延期。




2月11日沈阳自然资源局公布了《关于恢复就土地拍卖交易》的通知,2019-032号龙湖北地块定于2020年2月20日上午10 点进行交易,皇姑2019-03号北四台子村二期-1地块等4宗地块将于2月21日进行交易。




虽然目前很多人对沈阳楼市持悲观态度,但就每年的发展规律来看,因天气等原因的影响,沈阳楼市在过年期间均没有太多亮点。所以,疫情阻碍沈阳楼市发展应该也是暂时的,沈阳总体表现稳定,疫情结束后,相信各开发商会采取一系列的促销措施,对于刚需购房者来说,也是相对不错的购房时机。




从网友近期的提问来看,对于沈北的关注度仍未降低,因此本篇将带大家走进龙湖北地块。






龙湖北地块南侧紧邻龙湖原府项目,西临孝信北街,东临天乾湖街,目前处于净地状态。




公开资料显示,龙湖北地块坐落于沈北新区环蒲新城板块,总面积141553平方米,用地性质为二类居住用地(R2),容积率大于1.0不大于2.0,商业比例不大于5%,建筑限高80米,出让年限为商业40年、住宅70年。地块绿化率、建筑密度均为做出说明。



起拍价格2500元/建筑平方米,最高限价3120元/建筑平方米,起拍总价约7.1亿元。




另外,据公开资料显示,地块备注条件有以下要求:


1.该地块出让面积以实测为准;


2.该地块采取“限地价、竞产权无偿移交政府社区综合服务用房”模式


3.具体要求详见《竞买文件》






环蒲新城“杀手锏” —全方位配套升级




环蒲新城可以说是沈北目前发展势头最为强劲的板块之一。沈北首个全系过万的产品汇置尚岛来自环蒲新城板块,沈北大型综合商业广场吾悦广场也坐落于此,2019年商品住宅成交面积榜榜首融创观澜一号同样位于环蒲新城板块。




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与此同时,板块内名校遍地开花,朝阳一校、南京一校、望湖路小学、沈阳七中、南昌中学等名校分校不断入驻环蒲新城。近日,富力院士廷正式官宣纳入126中学沈北分校学区,目前对于学校的具体方位及详细信息不甚明了,栋察楼市将持续关注学区进展,向大家报道。






品牌开发商的扎堆进驻,也是环蒲新城的的发展机遇之一,目前已经有恒大、富力、龙湖、大悦城控股、新城控股、碧桂园等品牌房企项目引领着板块配套的全面升级。深耕沈北多年的汇置、亚泰城、三盛、中铁等房企积攒的成熟居住区,也为环蒲新城的发展奠定了基础。



龙湖北地块发展还需时日


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在环蒲新城板块大环境发展的影响下,龙湖北板块具备一定的发展前景。




龙湖北地块临近尚柏奥莱,与直线吾悦广场直线距离在3公里左右,日常购物需求能够得到极大的满足。




距离盛京医院沈北院区直线距离3.5公里左右,临近汇置打造的沈北教育城,在医疗、教育等方面也能得到保障。






但是就龙湖北地块所处位置而言,虽然驱车出行较为便利,但是周边公共交通较为缺乏,距离最近的地铁站蒲河路地铁站3公里左右,这对于依靠公共交通出行的居民来说比较不方便。棋牌牛牛游戏下载手机版




周边在售项目均价在7000元/平米,如龙湖九里晴川、富力院士廷、富力盛悦府、汇置尚郡等,周边在建项目较多,因此虽然龙湖北地块具备发展潜力,看到发展成果还需一些时日。




点击以下地址,观看勘地详情


莫衷一是!14万平沈北热地将是开发商信心的“试金石”




中国人民银行:不将房地产作为短期刺激经济的手段




2月19日,中国人民银行发布2019年第四季度中国货币政策执行报告。在下一阶段主要政策思路方面,人民银行表示,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,按照“因城施策”的基本原则,加快建立房地产金融长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。




人民银行表示,要发挥货币信贷政策促进经济结构调整的作用,更好地服务实体经济。进一步完善“三档两优”存款准备金框架,建立健全银行增加小微企业贷款投放的长效机制。运用好定向降准、再贷款、再贴现、宏观审慎评估等多种货币政策工具,引导金融机构加大对小微、民营企业和制造业的信贷支持。




督促银行降低贷款附加费用,确保小微企业融资成本下降,更好地服务实体经济。加强政策协调,促进金融要素流向供需共同受益、具有乘数效应的先进制造、民生建设、基础设施短板等领域,促进产业和消费双升级。推动金融支持与产业扶贫融合发展,增强贫困地区内生发展动力。研究出台商业银行服务乡村振兴考核办法,进一步做好乡村振兴金融服务。优化创业担保贷款政策,做好退役军人、高校毕业生、自主创业农民工等群体金融服务。